Handwerker aufgepasst: Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Einbeck / Naensen
Renovierungsobjekt in Northeim Kreis · 85.000 €
Eckdaten
Preis
85.000 €
€/m²
708 €/m²
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1957
Adresse
Masswelle 8 | 37574, Einbeck, 37574 Northeim Kreis, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Angebot mit mehreren notwendigen Renovierungs-/Sanierungsarbeiten über verschiedene Bereiche (Böden,
Vorteile
- Bodenständiges, durchdachte Raumaufteilung.
- Großzügiger Keller mit viel Stauraum.
- Doppelgarage mit Platz für vier Fahrzeuge.
- Wintergarten für gesellige Abende.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf bei Böden, Decken und Wänden.
- Erneuerung der Garagendächer erforderlich.
- Hohes Modernisierungsbudget von mindestens 50.000 €.
- Potential für Umbauten, z.B. Zimmeranpassungen, ist vorhanden.
Lage
Dorf im ländlichen Niedersachsen, naturnah, gute B3-Anbindung, sonst wenig Hinweise.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Die Sanierungskosten für dieses Haus liegen wahrscheinlich zwischen 300 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
132.000 €
Mittel
156.000 €
Max
180.000 €
Nächste Schritte
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