Kapitalanlage - 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage in Kempten
Renovierungsobjekt in Kempten Allgäu · 198.000 € VB
Eckdaten
Preis
198.000 € VB
€/m²
2.571 €/m²
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1972
Adresse
87439 Haubensteig/Göhlenbach, Kempten (Allgäu), 87439 Kempten Allgäu, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
3-Zimmer-Wohnung, 77m², Baujahr 1972, mittlerer Sanierungsbedarf, vermietet, zentrale Lage
Vorteile
- Vermietet, stabile Einnahmen.
- Zentrale Lage nahe Park und Innenstadt.
- Terrasse vorhanden.
- Großzügiger Grundriss mit Gestaltungsmöglichkeiten.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf.
- Baujahr 1972, Alter könnte Instandhaltung erfordern.
- Geringe Lagebewertung (65).
Lage
Zentrale Lage nahe Park und Innenstadt in Kempten.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für diese Wohnung liegen wahrscheinlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
165.000 €
Mittel
190.000 €
Max
215.000 €
Nächste Schritte
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