IMMOBERLIN.DE - Zwei Mehrfamilienhäuser mit attraktivem Potential naher der Görlitzer Altstadt

Eckdaten

Einschätzung

Große Sanierung mit Modernisierung nötig, vor allem Fenster, Heizung, Bad. Günstiger Kaufpreis mit Potenzial durch Ausbau Dach und individuelle Gestaltung. Kein Energiepass, Leer-+

Vorteile

• Zwei gut erhaltene Mehrfamilienhäuser mit Ausbaupotential.
• Große Wohnfläche von ca. 886 m² mit zwanzig Wohneinheiten.
• Vorhandene Kachelöfen und hofseitige Balkone.
• Neue Kunststoff-Isolierglasfenster seit 2019.

Nachteile / Risiken

• Sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand.
• Ältere Heiztechnik, teilweise Kohlebadeöfen.
• Leerstand derzeit.
• Kein Energieausweis vorhanden.

Lage

Südstadt Görlitz, Nähe Altstadt, wenig Mikro-Details.

Sanierungskosten

Umfangreiche Sanierung erforderlich, vor allem bei Heizung, Fenstern und Bad.

Marktwert (saniert)

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