Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Entwicklungschance nahe Innenstadt
Renovierungsobjekt in Neumünster · 117.000 € VB
Eckdaten
Preis
117.000 € VB
€/m²
1.581 €/m²
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1900
Adresse
24534 Böcklersiedlung-Bugenhagen, Neumünster, 24534 Neumünster, Schleswig Holstein
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Wohnung in gepflegtem Altbau (Bj. 1900) mit schon durchgeführten Maßnahmen am Gesamtgebäude, nun sanierungsbedürftiger Zustand der Wohnung selbst; mittlerer Renovierungsaufwand zu
Vorteile
- Sehr gepflegter Gesamtzustand durch Renovierung in 1993/94.
- Flexible Raumaufteilung für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
- Zentrale Lage mit guter Infrastruktur in Neumünster.
- Iso-Fenster und neue Steigleitungen gekocht, wartungsarm.
Nachteile / Risiken
- Baujahr ca. 1900, sanierungsbedürftig.
- Kein detaillierter Zustand zu Heizung, Elektro, Sanitär.
- Hoher Sanierungsbedarf, keine Modernisierungserfahrung angegeben.
- Risiko durch sanierungsbedürftigen Zustand, Investitionsbedarf.
Lage
Zentral in Neumünster, viel Infrastruktur, Schulen und Nahversorgung fußläufig, Bahnhof nah.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für diese Altbauwohnung liegen schätzungsweise bei 100-1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
111.000 €
Mittel
138.000 €
Max
160.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen