Das Goethehaus
Sanierungsobjekt in Bergstraße Kreis · 110.000 €
Eckdaten
Preis
110.000 €
€/m²
1.078 €/m²
Wohnfläche
102 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1830
Adresse
69483, Wald-Michelbach, 69483 Bergstraße Kreis, Hessen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Fachwerkhaus mit Sanierungsbedarf, gepflegter Zustand, kleine Einliegerwohnung, ruhige Lage
Vorteile
- Gepflegter Zustand, mit Sanierungsbedarf.
- Kleine Einliegerwohnung vorhanden.
- Ruhiges Wohnviertel am Ortsrand.
- Gute Anbindung.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedarf und Zustand des Hauses.
- Relativ hoher Kaufpreis von €1,078/m².
- Gesamtkosten inkl. Finanzierung €121,418.
- Mögliche Kosten für Sanierung nicht beziffert.
Lage
Ruhiges Wohnviertel am Ortsrand mit guter Anbindung.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
500 €/m²
Max
1.200 €/m²
Mittlerer Sanierungsaufwand bei Fachwerkhaus aus 1830, inklusive Dach, Fenster und Elektrik.
Marktwert (saniert)
Min
170.000 €
Mittel
210.000 €
Max
250.000 €
Nächste Schritte
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