Zwangsversteigerung in Wadern - Büschfeld
Sanierungsobjekt in Merzig Wadern Kreis · 142.000 €
Eckdaten
Preis
142.000 €
€/m²
1.029 €/m²
Wohnfläche
138 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1962
Adresse
Am Scheifberg 32 | 66687, Wadern, 66687 Merzig Wadern Kreis, Saarland
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftig mit hohem Renovierungsbedarf inkl. Asbestentfernung und Elektroarbeiten. Bad EG unvollständig. Zwang
Vorteile
- Vollunterkellertes Haus mit 138 m² Wohnfläche.
- Ruhige Lage in Sackgasse mit Nähe zu KITA.
- Nutzung von Gas- und Ölheizung, Modernisierungspotenzial vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Asbesthaltige Faserzementplatten an der Fassade.
- Teilweise überalterte Elektroinstallation, Renovierungsbedarf.
- Unterhaltungsstau im Innenbereich, Bad im Rohbaustand.
Lage
Wohnlage in ruhiger Sackgasse, Nähe KITA und Infrastruktur, Hanglage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schwere Sanierung durch Unterhaltungsstau und Asbest.
Marktwert (saniert)
Min
138.000 €
Mittel
193.000 €
Max
255.000 €
Nächste Schritte
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