Investment o. Selbstnutzung: Zentral gelegene 3-Zimmer Ergdeschosswohnung in Angermünde
Renovierungsobjekt in Uckermark Kreis · 115.000 €
Eckdaten
Preis
115.000 €
€/m²
1.656 €/m²
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1900
Adresse
16278, Angermünde, 16278 Uckermark Kreis, Brandenburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Hinweis auf Renovierungsbedarf, aber kein offener oder kritischer Sanierungsbedarf. Keine Schäden, k
Vorteile
- Vermietet zu ca. 4.590 € p.a.
- Gehwegreinigung, Winterdienst und Grünflächenpflege inklusive.
- Wohnfläche ca. 69,22 m² mit 3 Zimmern.
- Bodenbelag, Küche und Bad mit Dusche bieten Gestaltungsspielraum.
Nachteile / Risiken
- Mietniveau im Vergleich niedrig.
- Hausgeld ca. 276,12 € monatlich.
- Renovierungsbedarf vorhanden.
- Keine Angaben zu langfristigen Instandhaltungskosten.
Lage
Kinderbetreuung und Nahversorgung fußläufig, ÖPNV und Bahnhof erreichbar. Keine Hinweise auf besondere Qualität oder überdurchschnittliches Umfeld.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Vor 1970 gebaut, Renovierungsbedarf, daher mittlere bis obere Bandbreite.
Marktwert (saniert)
Min
85.000 €
Mittel
105.000 €
Max
125.000 €
Nächste Schritte
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