Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Niederfrohna
Modernisierungsobjekt in Zwickau Kreis · 190.000 €
Eckdaten
Preis
190.000 €
€/m²
979 €/m²
Wohnfläche
194 m²
Zimmer
16 Zi
Baujahr
1929
Adresse
09243, Niederfrohna, 9243 Zwickau Kreis, Sachsen
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Solide, massiv gebautes Objekt von 1929 mit diversen bereits erfolgten Sanierungen. Aktuell allgemeiner Renovierungsbedarf im Wohnbereich und Ausbaupotenzial im Dach. Immobilie mit
Vorteile
- Massiv gebaut, 1929 errichtet.
- Dach und Fenster teilerneuert.
- Vielseitige Nutzung: Wohn- und Gewerbefläche.
- Basis für Renovierung mit Ausbaupotenzial.
Nachteile / Risiken
- Allgemeiner Renovierungsbedarf.
- Älteres Baujahr kann Unsicherheiten bedeuten.
- Ausbaufähiges Dach mit ggf. unerkannter Bauschäden.
- Unklare Kosten für notwendige Renovierungen.
Lage
Ländliche Lage mit guter Grundversorgung, Nähe zu Limbach-Oberfrohna. Gutes, aber kein Top-Umfeld.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Die Sanierungskosten liegen schätzungsweise zwischen 300 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
160.000 €
Mittel
190.000 €
Max
240.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen