Jetzt zuschlagen - Leerstehendes Mehrfamilienhaus in Falkenstein mit Sanierungsbedarf!
Renovierungsobjekt in Vogtlandkreis · 29.000 € VB
Eckdaten
Preis
29.000 € VB
€/m²
72 €/m²
Wohnfläche
400 m²
Zimmer
14 Zi
Baujahr
1913
Adresse
08223, Falkenstein/Vogtland, 8223 Vogtlandkreis, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Stark sanierungsbedürftiges Altbau-MFH mit hohem Modernisierungsaufwand (technisch, Ausbau, Dach, Energie). Leerstand seit langem, veraltete Heizungen. Niedriger Kaufpreis reflekt.
Vorteile
- Solide Grundstruktur vorhanden.
- Viel Potenzial durch Ausbauoptionen.
- Grundversorgung durch Strom- und Wasseranschluss.
- Garten- und Freizeitgestaltung möglich.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftiger Zustand, umfassende Modernisierung notwendig.
- Dach und Heizung veraltet, Erneuerung erforderlich.
- Längere Leerstandszeit, Pflege- und Unterhaltsbedarf.
Lage
Ruhige Nebenstraße mit Wohnbebauung, solide Infrastruktur, Grünflächen, Zentrum in Nähe.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Aufgrund des hohen Sanierungsaufwands schätze ich die Kosten auf 700-1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
144.000 €
Mittel
176.000 €
Max
204.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen