altes Bauernhaus mit ca. 1600 m² Grundstück zu verkaufen
Sanierungsobjekt in Saalekreis · 98.500 €
Eckdaten
Preis
98.500 €
€/m²
492 €/m²
Wohnfläche
200 m²
Zimmer
12 Zi
Baujahr
1850
Adresse
06231, Tollwitz, 6231 Saalekreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Altes Bauernhaus Baujahr 1850, unklarer Zustand, kein Sanierungsstatus, großer Grundstücksanteil, niedriger Preis, mögl.
Vorteile
- Altes Baujahr, historische Bauweise.
- Natürliche Materialien, gesundes Raumklima.
- Großzügiges Grundstück von ca. 1600 m².
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Nachteile / Risiken
- Alter Bauzustand, keine genaue Zustandsangabe.
- Unklare Renovierungsbedürftigkeit.
- Hohe Renovierungskosten möglich.
- Geringes Lagedurchschnittslage (62).
Lage
Idyllische, sehr ruhige Mikrolage am Ortsrand von Tollwitz, direkt am Bach und Stichstraße. Ländlich, viel Grün, aber periphere Dorfstruktur.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.250 €/m²
Max
1.500 €/m²
Bei diesem historischen Bauernhaus ist eine schwere Sanierung zu erwarten.
Marktwert (saniert)
Min
230.000 €
Mittel
270.000 €
Max
300.000 €
Nächste Schritte
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