Große Doppelhaushälfte in Geroldsgrün
Renovierungsobjekt in Hof Kreis · 125.000 €
Eckdaten
Preis
125.000 €
€/m²
622 €/m²
Wohnfläche
201 m²
Zimmer
10 Zi
Baujahr
1956
Adresse
95179, Geroldsgrün, 95179 Hof Kreis, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Angebot beschreibt eine gebrauchte Doppelhaushälfte mit 'einigen Renovierungsarbeiten', die in K
Vorteile
- Großer Kellerraum von ca. 36 m² mit Tür zum Garten.
- Insgesamt ca. 201 m² Wohnfläche, potenziell aufteilbar.
- Garage ist unterkellert und bietet Lagerraum.
Nachteile / Risiken
- Erwähnte Renovierungsarbeiten sind notwendig.
- Altbau von 1956 mit möglichen Modernisierungsbedarf.
- Aktuelle Heizungsanlage von 2003, alternative Heizkonzepte möglich.
- Lage in ländlichem Gebiet ohne städtische Infrastruktur.
Lage
Geroldsgrün ist ländlich im Frankenwald.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.100 €/m²
Aufgrund des Sanierungsbedarfs und Baujahr vor 1970 schätze ich die Kosten zwischen 700-1100 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
280.000 €
Mittel
320.000 €
Max
360.000 €
Nächste Schritte
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