Reihenmittelhaus mit großem Grundstück
Sanierungsobjekt in Saarpfalz Kreis · 135.000 €
Eckdaten
Preis
135.000 €
€/m²
1.047 €/m²
Wohnfläche
129 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1898
Adresse
66386, Sankt Ingbert, 66386 Saarpfalz Kreis, Saarland
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Renovierungsbedarf mit feuchtem Kelleranbau, alte Fenster, nicht gedämmtes Dach; mittlerer Sanierungsaufwand erwartet.
Vorteile
- Großes Grundstück verfügbar.
- Zentrale Lage in St. Ingbert (900 m Zentrum).
- Vorhandene Gasheizung aus 2025.
- Verschiedene Wohnräume auf drei Ebenen.
Nachteile / Risiken
- Feuchtigkeit im Kelleranbau.
- Veraltete Fenster aus 1975.
- Nicht gedämmtes Satteldach.
- Sanierungsbedürftigkeit erkennbar.
Lage
900 m vom Zentrum St. Ingbert, gute Infrastruktur, Nähe zu Park und Freizeit. Solide, keine Prime-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.500 €/m²
Eher hoher Renovierungsaufwand wegen Altzustand und Feuchtigkeitsschäden.
Marktwert (saniert)
Min
220.000 €
Mittel
260.000 €
Max
300.000 €
Nächste Schritte
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