Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Unterbalbach
Kernsanierungsobjekt in Main Tauber Kreis · 120.000 € VB
Eckdaten
Preis
120.000 € VB
€/m²
1.846 €/m²
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1968
Adresse
97922, Lauda-Königshofen, 97922 Main Tauber Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Kernsanierungsobjekt
Einschätzung
Vollständige Sanierung nötig, Entkernung erfolgte, Ausbau Dachgeschoss möglich, Gasheizung vom Nachbarn, Teilungserkärer
Vorteile
- Grundstücksfläche ca. 1.348 m².
- Teilweise entkernt, flexible Raumgestaltung möglich.
- Isolierung im Dachgeschoss.
- Gaszentralheizung vorhanden, im Nachbarhaus.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftig, hoher Renovierungsaufwand.
- Teilungserklärung noch in Erstellung.
- Gebäude aus dem Jahr 1968, moderner Standard fehlt.
- Risiko durch Gaszentralheizung im Nachbarhaus.
Lage
Ruhige Lage, kleine Gemeinde.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.100 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus liegen grob zwischen 700 und 1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
84.500 €
Mittel
101.250 €
Max
113.750 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen