VERKAUF: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Gartenblick und Gestaltungsspielraum
Renovierungsobjekt in München · 430.000 €
Eckdaten
Preis
430.000 €
€/m²
5.443 €/m²
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1969
Adresse
81735 Neuperlach, München, 81735 München, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Anlage, Bedarf an Sanierung und Modernisierung, gute Lage München
Vorteile
- Gepflegte Wohnanlage mit Garten und Spielplatz.
- Großer Garten mit schönem Blick vom Balkon.
- Eigener Keller- und Abstellraum vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Wohnung ist sanierungsbedürftig mit Modernisierung erforderlich.
- Baujahr 1969, mögliche altersbedingte Mängel.
- Keine Einbauküche in der Küche, zusätzliche Planung erforderlich.
Lage
Etabliertes Wohngebiet im Münchner Südosten.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für diese Wohnung schätzen sich auf etwa 500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
365.000 €
Mittel
400.000 €
Max
435.000 €
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