IMMOBERLIN.DE - Attraktives Ein-/Zweifamilienhaus mit Südgarten in familienfreundlicher Lage
Sanierungsobjekt in Berlin · 560.000 €
Eckdaten
Preis
560.000 €
€/m²
4.058 €/m²
Wohnfläche
138 m²
Zimmer
6 Zi
Adresse
12247 Steglitz, Berlin, 12247 Berlin
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Zweigeteiltes Doppelhaus mit moderatem Sanierungsbedarf, elektr. Anlagen erneuerungsbedürftig, Dach saniert 2017/2020, M
Vorteile
- Durchschnittlicher Kaufpreis von €560.000.
- Separately zugängliche Wohneinheiten, ca. 70 m².
- Obergeschosswohnung ist vermietet, Einnahmen möglich.
Nachteile / Risiken
- Fehlender Energieausweis.
- Elektrische Anlagen müssen vollständig modernisiert werden.
- Weitere Sanierungsarbeiten sind ratsam.
- Unklarheit über Mikro-Lage im Bezirk Steglitz.
Lage
Nur Steglitz, keine Mikro-Lage. Familienfreundlich genannt, aber keine Details.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Die Sanierungskosten liegen wahrscheinlich zwischen 300 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
520.000 €
Mittel
610.000 €
Max
700.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen