Solides EFH im Käbschütztal mit großem Grundstück und Nebengebäude
Sanierungsobjekt in Meißen Kreis · 129.000 € VB
Eckdaten
Preis
129.000 € VB
€/m²
1.469 €/m²
Wohnfläche
87 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1957
Adresse
01665, Käbschütztal, 1665 Meißen Kreis, Sachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Einfamilienhaus von 1957 mit mittlerem Renovierungsbedarf, Modernisierung Heizung empfohlen, große Nutzflächen inklusive
Vorteile
- Solide Massivbauweise aus 1957.
- Teilsanierung 1997 inklusive Fenster und Elektrik.
- Großes Grundstück mit Rasenfläche.
- Vielfältige Nutzflächen durch Kellerräume und Nebengebäude.
Nachteile / Risiken
- Alte Heizungsanlage erforderlich.
- Notwendigkeit einer Renovierung.
- Gebäudestatus könnte Instandhaltungsbedarf haben.
- Lage nur mittelmäßig bewertet (Lage score 66).
Lage
Ruhige, naturnahe Lage mit guter Grundversorgung und ÖPNV, Autobahnnahe, aber ländlich. Infrastruktur solide, keine Prime-Indikatoren.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für das Haus liegen grob im unteren bis mittleren Bereich aufgrund des Baujahrs und des Zustands.
Marktwert (saniert)
Min
160.000 €
Mittel
185.000 €
Max
210.000 €
Nächste Schritte
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