Mehrfamilienhaus in Plauen – Dobenaustraße
Renovierungsobjekt in Plauen
Eckdaten
Wohnfläche
300 m²
Zimmer
11 Zi
Baujahr
1910
Adresse
Dobenaustraße 28 | 08523 Dobenau, Plauen, 8523 Plauen, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 300 m² in ruhiger Innenstadtlage Plauen. Mittelgroßer Sanierungsaufwand wahrscheinlich, genaue Schäden und Modernisierungsbedarf unklar.
Vorteile
- Zentrale Innenstadtlage nahe Zentrum und Theater.
- Große Kellerräume vorhanden.
- Grundstück mit befahrbarem Garten.
- Potenzial für Modernisierung und Wertsteigerung.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftig, Zustand 'need_of_renovation'.
- Unbekannte Details zu Bausubstanz und Haustechnik.
- Keine Angaben zu Schäden, evtl. Altlasten unklar.
- Preis Verhandlungsbasis, genauer Preis nicht genannt.
Lage
Dobenau ist ruhig, familienfreundlich, sichere, grüne Nachbarschaft mit guter ÖPNV-Anbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses Objekt sind wahrscheinlich im mittleren bis oberen Bereich, etwa 300-1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
510.000 €
Mittel
630.000 €
Max
720.000 €
Nächste Schritte
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