Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit traumhaftem Grundstück
Renovierungsobjekt in Hamburg · 695.000 € VB
Eckdaten
Preis
695.000 € VB
€/m²
4.088 €/m²
Wohnfläche
170 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1968
Adresse
22527 Eidelstedt, Hamburg, 22527 Hamburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Listing is an offer. Description mentions 'renovierungsbedürftigen Zustand' indicating primarily opt
Vorteile
- Großzügiges Haus mit flexible Raumaufteilung.
- Großes Grundstück mit Nutzungsmöglichkeiten.
- Eigener Garten mit Terrasse und Balkon.
- Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand.
- Der Kaufpreis liegt bei €695.000, was hoch ist.
- Das Objekt wurde 1968 gebaut, möglicherweise veraltet.
- Keine Angaben zu Modernisierungen oder energetischer Qualität.
Lage
Grüne, ruhige Lage im Wohngebiet nahe Niendorfer Gehege, gute Infrastruktur, ÖPNV und Schulen fußläufig.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Für eine renovierungsbedürftige Immobilie aus 1968 in Hamburg liegt die Sanierung bei etwa 300-1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
1.425.000 €
Mittel
1.700.000 €
Max
2.125.000 €
Nächste Schritte
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