Preiskracher 99.800 EUR - 1-Zimmer Apartment in zentraler Lage - Aktuelle Rendite 3,7 %
Renovierungsobjekt in Regensburg · 89.900 €
Eckdaten
Preis
89.900 €
€/m²
4.470 €/m²
Wohnfläche
20 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1991
Adresse
93055 Ostenviertel, Regensburg, 93055 Regensburg, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird als renovierungsbedürftig beschrieben mit Maßnahmen wie Erneuerung Bodenbelag, Neuan
Vorteile
- Zentrale Lage, wenige Minuten vom Stadtzentrum.
- Gute Raumaufteilung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
- Terrasse mit Westen ausgerichtet für Sonnennutzung.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftig, höherer Sanierungsaufwand.
- Nur ca. 20,11 m² Wohnfläche, begrenzter Raum.
- Einfache Ausstattung, ohne hochwertige Einbauten.
Lage
Ostenviertel Regensburg ist aufstrebend mit guter Versorgung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Einfache Sanierungskosten für die Wohnung liegen geschätzt bei 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
45.000 €
Mittel
60.000 €
Max
75.000 €
Nächste Schritte
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