Hinrichsring, Kapitalanlage in der List: vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
Renovierungsobjekt in Hannover · 110.000 € VB
Eckdaten
Preis
110.000 € VB
€/m²
1.864 €/m²
Wohnfläche
59 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1976
Adresse
30177 List, Hannover, 30177 Hannover, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Renovierungsbedarf, gute Lage, sichere Mieteinnahmen
Vorteile
- Vermietete Wohnung, sichere Einnahmequelle.
- Tiefgarage und Aufzug vorhanden.
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
- Hervorragende Lage, gute Anbindung.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf.
- Einfache Ausstattung, Anpassungsbedarf.
- Keine Fotos, unbekannter Zustand.
- Vermietet, keine Besichtigungsmöglichkeit.
Lage
List bietet Gründerzeithäuser, Lister Meile, hohe Akademikerdichte, City-Nähe, viel Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Die Sanierungskosten liegen wahrscheinlich im mittleren Bereich, etwa zwischen 300 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
138.200 €
Mittel
155.800 €
Max
177.000 €
Nächste Schritte
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