Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial!
Renovierungsobjekt in Altenburger Land Kreis · 315.000 € VB
Eckdaten
Preis
315.000 € VB
€/m²
700 €/m²
Wohnfläche
450 m²
Zimmer
20 Zi
Adresse
04600, Altenburg, 4600 Altenburger Land Kreis, Thüringen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten, sanierungsbedürftig, leerstehend, mittlerer Renovierungsbedarf; gute zentrale Lage; Kaufpreis moderat; Potenzial für Neuvermietung und Sollmiete ~
Vorteile
- Sieben Wohneinheiten vorhanden.
- Nahtlose Neuvermietung durch Top-Lage im Stadtkern.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf erfordert Investition.
- Leerstand ist aktuell vorhanden.
- Keine Prime-Signale in der Lage.
- Hohe Gesamtkosten von 359.541 Euro.
Lage
Stadtkern Altenburg, Nahversorgung und ÖPNV fußläufig. Keine Prime-Signale.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das altehrwürdige Gebäude in Altenburg liegen bei 700 €/m² etwa.
Marktwert (saniert)
Min
585.000 €
Mittel
900.000 €
Max
1.350.000 €
Nächste Schritte
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