+++ Stadthaus in Hümme zum Vorzugspreis +++
Renovierungsobjekt in Kassel Kreis · 49.000 €
Eckdaten
Preis
49.000 €
€/m²
490 €/m²
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1880
Adresse
34369, Hofgeismar, 34369 Kassel Kreis, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
starke Sanierung nötig, vor allem Dach, Haustechnik, Energie; historischer denkmalgeschützter Altbau mit Ensembleschutz;
Vorteile
- Historische Bausubstanz mit Charme.
- Geeignet für handwerklich versierte Käufer.
- Grosses Sanierungspotenzial.
- Kleines Grundstück mit Lagerraum.
Nachteile / Risiken
- Stark sanierungs- und modernisierungsbedürftig.
- Fehlende Brandwand zwischen Hälften.
- Altersbedingte Abweichungen von heutigen Baustandards.
- Keine Pläne oder Bauzeichnungen vorhanden.
Lage
Ländlicher Ortskern Hümme, ohne spezifische Prime-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Umfassende Sanierung eines denkmalgeschützten Hauses, vor allem Dach, Technik und Energie.
Marktwert (saniert)
Min
150.000 €
Mittel
190.000 €
Max
220.000 €
Nächste Schritte
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