Eigentumswohnung Nr. 1 – Eigentumswohnung mit Potenzial in ländlicher Lage

Eckdaten

Einschätzung

Deutlich sanierungsbedürftige Wohnung mit kompletter Erneuerung von Elektrik, Sanitär, Innenausstattung notwendig. Lage mit guter Anbindung und Wertsteigerungspotenzial. Eignet für

Vorteile

• Rechnungspotenzial durch Sanierung.
• Gemeinschaftliche Heizungsmodernisierung 2024.
• Praktischer Grundriss, flexibel anpassbar.

Nachteile / Risiken

• Sanierungsumfang groß, hohe Kosten.
• Veraltete Elektroinstallation mit Aluminiumleitungen.
• Risiko unklarer Gesamtkosten durch Sanierungsbedarf.
• Veraltete Innenausstattung, hoher Modernisierungsaufwand.

Lage

Ländliche Lage, Nähe Stralsund, ruhiges Umfeld.

Sanierungskosten

Umfangreiche Sanierung, vor allem Elektro und Innenausstattung, in naturnaher Lage.

Marktwert (saniert)

Nächste Schritte

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