Eigentumswohnung Nr. 5 – Eigentumswohnung mit Potenzial in ländlicher Lage
Renovierungsobjekt in Vorpommern Rügen Kreis · 39.465 €
Eckdaten
Preis
39.465 €
€/m²
500 €/m²
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1960
Adresse
18445, Altenpleen, 18445 Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
stark sanierungsbedürftige Wohnung mit vollständiger Innenmodernisierung nötig, Elektro und Sanitär erneuern, Hauptgebäudeheizung 2024 modernisiert, hoher Sanierungsaufwand bei kle
Vorteile
- Gebäude wurde 2024 modernisiert.
- Gute Grundrissgestaltung.
- Ländliche Lage mit infrastruktureller Anbindung.
- Mehrfamilienhaus mit nur sechs Einheiten.
Nachteile / Risiken
- Vollständiger Sanierungsbedarf erforderlich.
- Alte Elektrik mit Sicherheitsrisiken.
- Veraltete Innenausstattung und Bausubstanz.
- Hohe Renovierungskosten von mindestens €39.465.
Lage
Ländlich, Nähe Stralsund, gute Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Für die Sanierung einer 78,93 m² Wohnung in Altenpleen wird ein hoher Aufwand geschätzt.
Marktwert (saniert)
Min
105.000 €
Mittel
120.000 €
Max
135.000 €
Nächste Schritte
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