Eigentumswohnung Nr. 5 – Eigentumswohnung mit Potenzial in ländlicher Lage
Renovierungsobjekt in Vorpommern Rügen Kreis · 31.750 € VB
Eckdaten
Preis
31.750 € VB
€/m²
501 €/m²
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1960
Adresse
18445, Altenpleen, 18445 Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Wohnung 1960, umfassend sanierungsbedürftig, v.a. Elektrik, Sanitär, Oberflächen. Modernisierung komplett nötig. Lage ruhig, Nähe Stralsund positiv. Preis sehr niedrig, großes Pot.
Vorteile
- Grossfläche 63 m².
- Gute Raumaufteilung.
- Erneuerte Heizung 2024.
Nachteile / Risiken
- Vollständig sanierungsbedürftig.
- Alte Elektroinstallation.
- Sanitäre Anlagen veraltet.
- Hoher Sanierungsaufwand.
Lage
Ländliche Lage in Altenpleen, Nähe zu Stralsund.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.150 €/m²
Max
1.500 €/m²
Die Sanierungskosten für die Wohnung liegen voraussichtlich im hohen Bereich aufgrund des umfassenden Modernisierungsbedarfs.
Marktwert (saniert)
Min
63.000 €
Mittel
76.000 €
Max
90.000 €
Nächste Schritte
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