Ein Haus voller Möglichkeiten
Modernisierungsobjekt in Zwickau Kreis · 148.600 € VB
Eckdaten
Preis
148.600 € VB
€/m²
826 €/m²
Wohnfläche
180 m²
Zimmer
10 Zi
Baujahr
1929
Adresse
08451, Crimmitschau, 8451 Zwickau Kreis, Sachsen
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedarf v.a. im Dachgeschoss und Grundstückspflege, Erd- und Obergeschoss in gutem Zustand. Elektrik größtenteils Kupfer, Fenster doppelt verglast Kunststoff. Solide Lage,
Vorteile
- Guter Zustand von Erd- und Obergeschoss.
- Kupferleitungen und doppelt verglaste Kunststofffenster.
- Garage und Carport vorhanden.
- Grundstück bietet Potenzial nach Pflege.
Nachteile / Risiken
- Dachgeschoss muss grundlegend saniert werden.
- Grundstückspflege erforderlich.
- Ölheizung als potenzielles Zukunftsrisiko.
Lage
Gute Grundinfrastruktur, solide Naherholung, keine Hinweise auf Top-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
350 €/m²
Max
1.000 €/m²
Sanierungskosten für diese Immobilie schätzen wir auf 350-1000 EUR/m², vor allem wegen Dachgeschoss und Grundstück.
Marktwert (saniert)
Min
180.000 €
Mittel
270.000 €
Max
360.000 €
Nächste Schritte
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