Ihr Platz zum Aufblühen – Wohnen, Arbeiten und Zukunft gestalten unter einem Dach in Hohenmölsen
Sanierungsobjekt in Burgenlandkreis · 88.627 € VB
Eckdaten
Preis
88.627 € VB
€/m²
579 €/m²
Wohnfläche
153 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1900
Adresse
06679, Granschütz, 6679 Burgenlandkreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Mittlerer Sanierungsbedarf, Ausbaupotenzial Nebengebäude für 2 Einheiten, vielseitig nutzbar für Wohnen und Arbeiten.
Vorteile
- Solider Zustand mit mittlerem Sanierungsbedarf.
- Vermietetes Erdgeschoss generiert Einnahmen.
- Großes Ausbaupotenzial im Nebengebäude.
- Zusätzliche Nutzfläche von ca. 440 m².
Nachteile / Risiken
- Alter des Hauses um 1900, möglicher Investitionsaufwand.
- Mittlerer Sanierungsbedarf, unbestimmter Umfang.
- Ländliche Lage, möglicherweise eingeschränkte Infrastruktur.
- Unklarheit über tatsächliche Modernisierungskosten.
Lage
Ländliche Lage, solide Grundversorgung im nahen Ort, Freizeitangebot vorhanden.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus in Sachsen-Anhalt werden auf ca. 300-700 EUR/m² geschätzt.
Marktwert (saniert)
Min
135.000 €
Mittel
165.000 €
Max
195.000 €
Nächste Schritte
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