Freihstehendes Einfamilienhaus in guter Lage von Lebach-Eidenborn
Modernisierungsobjekt in Saarlouis Kreis · 195.000 €
Eckdaten
Preis
195.000 €
€/m²
1.364 €/m²
Wohnfläche
143 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1975
Adresse
66822, Lebach, 66822 Saarlouis Kreis, Saarland
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Das Haus wird als renovierungsbedürftig beschrieben, mit Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.
Vorteile
- Großes Grundstück von 676 m².
- Zwei Garagen und zwei Stellplätze.
- Vollständige Erschließung vorhanden.
- Einliegerwohnung im Keller.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf des Hauses.
- Haus ist aus 1975, ggf. energetischer Sanierungsbedarf.
- Teilweise ausgebautes Dach, ggf. weitere Renovierung nötig.
- Heizung mit Öl, Energiekosten könnten hoch sein.
Lage
Ruhige Wohnlage mit guter Nahversorgung und Anbindung, Nähe zu Grünflächen, Wohngebiet im Ortsteil.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Renovierungsbedürftiges Haus, grobe Schätzung 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
320.000 €
Mittel
390.000 €
Max
450.000 €
Nächste Schritte
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