Freie Eigentumswohnung sucht neuen Eigentümer
Sanierungsobjekt in Kiel · 199.000 €
Eckdaten
Preis
199.000 €
€/m²
2.762 €/m²
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
2,5 Zi
Baujahr
1964
Adresse
Charles-Roß-Ring 104 | 24106 Wik, Kiel, 24106 Kiel, Schleswig Holstein
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Wohnung mit mittlerem Sanierungsbedarf, v.a. Elektrik, Küche, Bad, Böden, Fenster alt, Dach und Fassade nicht saniert, 3
Vorteile
- Wohnung in ruhiger, grüner Lage in Projensdorf.
- Preis €199.000, relativ niedrig für die Lage und Größe.
Nachteile / Risiken
- Alte Kunststofffenster aus den 1980er Jahren, wahrscheinlich kostspielig zu erne
- Fassade noch nicht energetisch saniert, notwendige Kosten in naher Zukunft.
Lage
Grüne, ruhige Lage in Projensdorf, nahe Wald, Infrastruktur fußläufig.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für die Wohnung in den 1960er Jahren liegen wahrscheinlich im mittleren bis oberen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
170.000 €
Mittel
210.000 €
Max
240.000 €
Nächste Schritte
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