gemütliche 3 Zi. DG-Wohnung in Hamburg Rissen: 74 m² mit Südwest-Loggia & Garage in familiärer Lage
Renovierungsobjekt in Hamburg · 329.000 € VB
Eckdaten
Preis
329.000 € VB
€/m²
4.423 €/m²
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1995
Adresse
22559 Rissen, Hamburg, 22559 Hamburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
The listing is an offer ('angebot'). The description mentions 'die quadratische, in die Jahre gekomm
Vorteile
- Helles Wohnzimmer mit Stäbchenparkett.
- Eigentumswohnung mit Loggia, direkt zugänglich vom Wohnzimmer.
- Separate Abstellkammer und Gäste-WC vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Küche ist in die Jahre gekommen und benötigt Modernisierung.
- Fenster (außer Dachflächen) mit Rolläden, Zustand unklar.
- Lage im 2.OG ohne Aufzug, was für ältere Menschen unpraktisch sein kann.
- Wohnung wurde 1995 gebaut, mögliche Renovierungsbedürftigkeit.
Lage
Rissen: gepflegte, familienfreundliche Umgebung sehr nah am Ortskern und Naherholung.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Gelbe und ältere Immobilien können teurer sein.
Marktwert (saniert)
Min
85.000 €
Mittel
115.000 €
Max
160.000 €
Nächste Schritte
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