Wohnanlage mit 293 WE auf 143.000 m² Areal – Value-Add-Quartiersentwicklung
Renovierungsobjekt in Elbe Elster Kreis
Eckdaten
Wohnfläche
15.800 m²
Zimmer
800 Zi
Baujahr
1970
Adresse
Fliegerstraße 23-60 | 03238, Finsterwalde, 3238 Elbe Elster Kreis, Brandenburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
The listing describes a large residential area for sale with existing rental income and potential. P
Vorteile
- Großflächiges Areal mit Entwicklungspotenzial.
- Signifikantes Mietsteigerungspotenzial.
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie soziales Wohnen und Quartiersentwicklung.
Nachteile / Risiken
- Unklare Mikro-Lage innerhalb Finsterwaldes.
- Keine Angaben zu tatsächlichen Renovierungsbedarf.
- Keine spezifische Bewertung der Infrastruktur vor Ort.
- Aktuell niedrige Mieteinnahmen im Vergleich zum potenziellen Ausbau.
Lage
Makrolage ist solide, aber keine spezifische Mikro-Lage erkennbar. Nur allgemeine Hinweise zur Anbindung und Größe.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vor 1970, Bedarf an Renovierung, mittlere bis hohe Spanne.
Marktwert (saniert)
Min
4.740.000 €
Mittel
7.900.000 €
Max
14.220.000 €
Nächste Schritte
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