SYLT | Rohdiamant zum Ausbau nach Wunsch: Penthouse-Wohnung mit Panorama-Terrasse, Aufzug + Stellpl.
Ausbauobjekt in Nordfriesland Kreis · 500.000 € VB
Eckdaten
Preis
500.000 € VB
€/m²
8.392 €/m²
Wohnfläche
59 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
2006
Adresse
25980, Sylt (Gemeinde), 25980 Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Die Wohnung befindet sich im Rohbauzustand (Rohdiamant), der Ausbau ist Hauptthema. Kein bewohnt-bzw
Vorteile
- Penthouse mit großer, sonniger Dachterrasse.
- Hochwertige Ausstattung mit Aufzug, Fahrradraum, Waschküche.
- Zentrale Lage in Westerland, fußläufig Strand und Einkauf.
- Exklusiver Weitblick über Sylt bei schönem Wetter.
Nachteile / Risiken
- Wohnung befindet sich im Rohbauzustand.
- Nur 59,58 m² Wohnfläche, kompakter Grundriss.
- Keine Angaben zum Zustand der Renovierung.
- Keine direkten Hinweise auf spezielle Risiken oder Mängel.
Lage
Zentrale Lage in Westerland, alles fußläufig inkl. Strand, Bahnhof, Einkauf, Gastronomie.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Preise basieren auf einer Renovierung von circa 2009, ungefähre Spanne 300-1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
650.000 €
Mittel
860.000 €
Max
1.000.000 €
Nächste Schritte
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