Reetgedecktes Haus mit viel Raum für Ihre Visionen

Eckdaten

Einschätzung

Sanierungsobjekt mit Entwicklungspotenzial in Top-Lage; hoher Aufwand (Gebäude, Technik, evtl. Dach); Grundstück attraktiv, Preissetzung günstig zur Lage; Chancen v.a. bei Komplett

Vorteile

• Großzügige Wohnfläche von ca. 315 m².
• Viel Raum für individuelle Gestaltung.
• Lage nur wenige Gehminuten vom Ostseestrand und Ortszentrum.
• Langfristiges Entwicklungspotenzial des Grundstücks.

Nachteile / Risiken

• Gebäude ist sanierungsbedürftig.
• Alte Ölheizung (1991), möglicherweise Austauschpflicht.
• Reetdach erhöht Instandhaltungs- und Brandrisiko.
• Baujahr 1958, eventuell alte Leitungen und keine Dämmung.

Lage

Strand- und zentrumsnah in Prerow, attraktive Urlaubsregion, fußläufig Ostsee.

Sanierungskosten

Schwer sanierungsbedürftiges Haus aus den 1950er Jahren in Prerow, Kosten ca. 700-1500 EUR/m².

Marktwert (saniert)

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