Gepflegtes Einfamilienhaus am Waldrand mit Einliegerwohnung, Ausbaureserve und großem Garten in Seen
Ausbauobjekt in Dahme Spreewald Kreis · 648.000 €
Eckdaten
Preis
648.000 €
€/m²
3.767 €/m²
Wohnfläche
172 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1982
Adresse
15754, Heidesee, 15754 Dahme Spreewald Kreis, Brandenburg
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Das Haus ist gepflegt und technisch hochwertig, aber das Dachgeschoss ist explizit als sofort ausbaubereite Reserve beschrieben.
Vorteile
- Großes Grundstück mit Garten und Waldblick.
- Separate Einliegerwohnung für vielseitige Nutzung.
- Wintergarten erweitert den Wohnraum.
- Naturnähe in Waldrandlage.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1982, möglicher Renovierungsbedarf.
- Keine Angaben zu Energieeffizienz oder Modernisierungen.
- Risiko durch mögliche Folgekosten bei älterer Bausubstanz.
- Lagebewertung nur durchschnittlich (74) im Vergleich.
Lage
Sehr naturnahe Wohnlage in Heidesee mit Waldnähe, Seen fußläufig, solider Infrastruktur im Ort. Keine Prime-Lage, aber gute Erreichbarkeit und Freizeitwert.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus liegen vermutlich zwischen 300 und 1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
800.000 €
Mittel
950.000 €
Max
1.200.000 €
Nächste Schritte
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