Renovierungsbedürftige, helle 2 Zi-Wohnung mit Balkon, Aufzug und TG-Stellplatz am Römerplatz!
Sanierungsobjekt in Zwickau · 68.000 € VB
Eckdaten
Preis
68.000 € VB
€/m²
960 €/m²
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1996
Adresse
Römerplatz 1 | 08056 Mitte-Nord, Zwickau, 8056 Zwickau, Sachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
2-Zi-Wohnung, Renovierungsbedarf an Tapeten und Boden, zentrale Lage, mittelgroßer Aufwand
Vorteile
- Lage am Römerplatz, 3 Min. zum Zentrum.
- Tiefgaragenstellplatz vorhanden.
- Helle Wohnung mit vielen Fenstern.
- Große Gemeinschaftsanteile in Erhaltungsrücklage.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf bei Tapeten, Bodenbelag.
- Gewerbevermietung im Haus, offene Fragen zu Anmietung.
- Veraltete Infrastruktur (z. B. Bodenbeläge, Tapeten).
- Überwiegend gewerblich genutzte Fläche im Haus.
Lage
Zentrale Lage am Römerplatz, 3 Min. zu Fuß zum Zentrum, Nahversorgung und Straßenbahn direkt vor Ort.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für diese Wohnung liegen wahrscheinlich zwischen 100 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
99.000 €
Mittel
115.000 €
Max
130.000 €
Nächste Schritte
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