Helle 2-Zimmerwohnung mit großer Terrasse in Hakenfelde (Spandau)
Renovierungsobjekt in Berlin · 179.000 €
Eckdaten
Preis
179.000 €
€/m²
3.086 €/m²
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1992
Adresse
13587 Hakenfelde, Berlin, 13587 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Listing intent is an offer based on property description. The apartment is described as 'renovations
Vorteile
- Seit 2017 mit Gasheizung ausgestattet.
- Große Terrasse mit Aussicht.
- Lichtdurchflutete Zimmer mit Zugang zur Terrasse.
- Wohnung unmöbliert, flexible Gestaltung.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1992, Renovierungsbedarf.
- Kein Aufzug im Haus.
- Relativ kleiner Wohnraum von 58 m².
- Risiko bei Renovierung und Modernisierung.
Lage
Grüne, ruhige Lage in Hakenfelde, gute Alltagsversorgung und Naherholung, keine Prime-Signale.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Unklar, breite Spanne, eher obere Bandbreite bei Baujahr 1992.
Marktwert (saniert)
Min
130.000 €
Mittel
160.000 €
Max
190.000 €
Nächste Schritte
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