Gartenaltbauwohnung
Renovierungsobjekt in Frankfurt am Main · 965.000 € VB
Eckdaten
Adresse
60325 Westend-Süd, Frankfurt am Main, 60325 Frankfurt am Main, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Altbauwohnung im Originalzustand mit hohem Sanierungsbedarf; große Räume, Garten; Lage Frankfurt Westend-Süd; hoher Kauf
Vorteile
- Hochbaujahr 1906 mit historischem Charakter.
- Deckenhöhe von 3,70 m für großzügiges Raumgefühl.
- Original-Altbauelemente wie Eichenparkett und Details.
- Garten in zentraler Lage bildet seltene Freifläche.
Nachteile / Risiken
- Wohnung ist vollständig sanierungsbedürftig.
- Erfordert umfangreiche Renovierung.
- Altbau, Baujahr 1906, mit erhöhtem Sanierungsrisiko.
- Hohe Gesamtkosten von ca. €1.077.000 inklusive Renovierung.
Lage
Westend-Süd gilt als sehr gefragte, ruhige Altbaulage mit Top-Infrastruktur. Alles für den täglichen Bedarf in fußläufiger Nähe.
Sanierungskosten
Sanierungskosten für diese Altbauwohnung in Frankfurt werden auf 300-1500 EUR/m² geschätzt.