Rügen, unverbaubarer Seeblick!
Renovierungsobjekt in Vorpommern Rügen Kreis · 449.000 €
Eckdaten
Preis
449.000 €
€/m²
3.592 €/m²
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1998
Adresse
Vieregge 8a | 18569, Neuenkirchen, 18569 Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Top-Lage und Ausblick, aber konkrete Sanierungskosten unklar; ungeeignet für Ferienvermietung; Risiko mittlere Instandsetzungskosten.
Vorteile
- Unverbaubarer Seeblick auf den Breetzer Bodden.
- Grundstück ca. 580 m² auf ‚Eigenland‘.
- Offene Wohnküche mit Einbauküche.
- Große Holz-Veranda mit Seeblick.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf im Innen- und Außenbereich.
- Keine Ferienvermietung an Kurzzeitgäste erlaubt.
- Unklare Kosten für Renovierungen.
- Keine nähere Angabe zu Zustand und Alter des Hauses.
Lage
Ruhige, kleine Ferienlage mit Seeblick.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mäßige Sanierungskosten aufgrund des Baujahrs und Zustands, aber unsicher wegen unklarer Details.
Marktwert (saniert)
Min
410.000 €
Mittel
475.000 €
Max
540.000 €
Nächste Schritte
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