Doppelhaushälfte mit Potenzial in ruhiger Lage von Lankwitz
Renovierungsobjekt in Berlin · 349.900 € VB
Eckdaten
Preis
349.900 € VB
€/m²
4.352 €/m²
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1936
Adresse
12249 Lankwitz, Berlin, 12249 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte BJ 1936 mit defekter Heizung, Modernisierung nötig, Ausbaupotenzial vorhanden.
Vorteile
- Haus aus 1936 mit Potenzial für Modernisierung.
- Großer Nutzkeller mit 164,31 m².
- Grundstück von ca. 355 m² bietet Gestaltungsmöglichkeiten.
Nachteile / Risiken
- Heizung ist defekt.
- Sanierungsbedarf insgesamt.
- Erneuerung der Heizungsanlage erforderlich.
- Gebäude wurde 1936 erbaut, Zustand unbestimmt.
Lage
Ruhige Wohnlage in Lankwitz mit guter Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für diese Altbau-Doppelhaushälfte in Berlin liegen wahrscheinlich bei 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
320.000 €
Mittel
380.000 €
Max
435.000 €
Nächste Schritte
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