BENIT|🏡NUR 2.100€ pro QM - ALGERMISSEN, RIESIGES Potential: Sanierungsbedürftige - 4-Zimmer, 93 qm
Renovierungsobjekt in Hildesheim Kreis · 197.000 € VB
Eckdaten
Preis
197.000 € VB
€/m²
2.118 €/m²
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1993
Adresse
31191, Algermissen, 31191 Hildesheim Kreis, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
4-Zimmer Wohnung in Sanierungszustand mit mittlerem Sanierungsaufwand und deutlich unterregionalem Quadratmeterpreis.
Vorteile
- Preis pro qm liegt bei 2.100 €, unter anderem Vergleichspreise.
- Wohnung verfügt über 4 Zimmer und liegt auf 93 qm.
- Lage mit solider Infrastruktur, S-Bahn-Anbindung.
- Wohnung hat Garage, optional zu erwerben.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedarf könnte unerwartete Kosten verursachen.
- Wohnung ist sanierungsbedürftig, Renovation notwendig.
- Unerwartete Kosten durch Sanierungsbedarf sind möglich.
- Kosten für Renovierung sind nicht beziffert.
Lage
Algermissen bietet solide Infrastruktur, S-Bahn und Versorgung, ländliche Umgebung, aber keine Prime-Evidenz.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Grob im Bereich 100–700 €/m², eher höher bei Altbau.
Marktwert (saniert)
Min
195.000 €
Mittel
230.000 €
Max
260.000 €
Nächste Schritte
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