90qm provisionsfrei: 3 Zimmer, Taunusblick & TG in Frankfurt Nieder-Eschbach
Renovierungsobjekt in Frankfurt am Main · 395.000 €
Eckdaten
Preis
395.000 €
€/m²
4.389 €/m²
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1973
Adresse
Homburger Landstraße 765 | 60437 Nieder-Eschbach, Frankfurt am Main, 60437 Frankfurt am Main, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Angebot beschreibt eine Wohnung mit Ausstattung aus dem Baujahr und explizit modernisierungsbedu
Vorteile
- Großer Balkon mit Taunusblick.
- Tiefgaragenstellplatz inklusive.
- Unvermietet und sofort bezugsfrei.
- Keine Maklergebühr, Ersparnis von ca. 15.000 €.
Nachteile / Risiken
- Ausstattung aus Baujahr, modernisierungsbedürftig.
- Küche und Bad funktional, aber alt.
Lage
Niedereschbach ist eine ruhige Stadtrandlage mit guter Anbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Die Sanierungskosten liegen wahrscheinlich im Bereich von 300 bis 1500 EUR/m², basierend auf Baujahr und Zustand der Wohnung.
Marktwert (saniert)
Min
380.000 €
Mittel
440.000 €
Max
490.000 €
Nächste Schritte
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