leere 2-Zi. Wohnung in Nähe der EZB
Renovierungsobjekt in Frankfurt am Main · 308.000 €
Eckdaten
Preis
308.000 €
€/m²
5.108 €/m²
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1954
Adresse
Kesselstädter Straße 9 | 60314 Ostend, Frankfurt am Main, 60314 Frankfurt am Main, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
2-Zi-Whg, 60m², Bj 1954, sanierungsbedürftig, gute Lage Frankfurt EZB, Preis ca. 308k €.
Vorteile
- Lage in sehr guter zentraler Lage im Ostend.
- Gute Anbindung an ÖPNV, Einzelhandel, Bildung, Ärzte.
- Miet- und Eigenbedarf geeignet.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftig, zusätzlicher Renovierungsaufwand.
- Keine Balkon, kein Garten.
- Relativ alte Bausubstanz (1954).
- Keine Angaben zu Energieeffizienz.
Lage
Sehr gute zentrale Lage im Ostend; Top-ÖPNV, Einzelhandel, Bildung, Ärzte und Parks in direkter Nähe.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
400 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für die Wohnung sind unklar, vermutlich im unteren bis mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
338.000 €
Mittel
368.000 €
Max
400.000 €
Nächste Schritte
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