Geräumiges Einfamilienhaus für Selbermacher und Alleskönner!
Sanierungsobjekt in Westerwaldkreis · 119.000 € VB
Eckdaten
Preis
119.000 € VB
€/m²
850 €/m²
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1960
Adresse
56244, Schenkelberg, 56244 Westerwaldkreis, Rheinland Pfalz
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Ideal für Handwerker, Ausbau Anbau möglich, vorderer Teil renovierungsbedürftig, Aufteilung in zwei Wohneinheiten denkb.
Vorteile
- Vereinfachter Ausbau im Anbaubereich möglich.
- Vordere Hausbereich sofort bewohnbar.
- Viel Grundfläche für individuelle Gestaltung.
- Garten, Garagen und Abstellflächen vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftiger Zustand im vorderen Bereich.
- Alter des Hauses ca. 1960, hoher Renovierungsaufwand.
- Begrenzte Infrastruktur im Ort.
- Nur mittlere Naherholung und ÖPNV
Lage
Dorf mit Seenplatte, Naherholung, begrenzte Infrastruktur, ÖPNV mittel.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vor 1970, mittlere Sanierungskosten ca. 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
210.000 €
Mittel
280.000 €
Max
350.000 €
Nächste Schritte
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