3-Zimmer-Wohnung in Hanglage mit Terrasse & kleinem Garten in Dreieichenhain
Renovierungsobjekt in Offenbach Kreis · 499.000 €
Eckdaten
Preis
499.000 €
€/m²
3.696 €/m²
Wohnfläche
135 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1982
Adresse
63303, Dreieich, 63303 Offenbach Kreis, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Wohnung ist als Angebot gelistet und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, was auf v
Vorteile
- Großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse.
- Eigener Garten neben der Wohnung.
- Aufzug im Haus für bequemen Zugang.
- Gemeinschaftliche Sauna im Keller.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftiger Zustand.
- Wohnung ist leer und erfordert sofortige Renovierung.
- Geringer Score bei Lage, nur 78.
- Kein aktueller Hinweis auf energetischen Zustand oder Modernisierungen.
Lage
Dreieichenhain bietet viele Infrastruktur, Nahverkehr und Kultur, gilt regional als gefragte Adresse. Kein klarer Prime-Nachweis.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schwere Sanierung bei Baujahr 1982, weniger bei Neubau.
Marktwert (saniert)
Min
540.000 €
Mittel
600.000 €
Max
660.000 €
Nächste Schritte
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