Freistehendes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Berlin Lichterfelde-West - Schweizer Viertel
Renovierungsobjekt in Berlin · 985.000 € VB
Eckdaten
Preis
985.000 € VB
€/m²
5.324 €/m²
Wohnfläche
185 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1966
Adresse
12205 Lichterfelde, Berlin, 12205 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
solide Bausubstanz, Bedarf an Modernisierung v.a. in Bädern, Küchen, Böden und Elektro; Potential für flexible Wohnnutz.
Vorteile
- Großzügige Raumaufteilung mit 6 Zimmern.
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten als Einfamilienhaus oder Zweiparteienhaus.
- Garten mit Süd-Terrasse und Süd-Balkon vorhanden.
- Grundsubstanz solide mit durchgeführten Sanierungen.
Nachteile / Risiken
- Haus in sanierungsbedürftigem Zustand, insbesondere Bäder, Küchen und Bodenbelag
- Veraltete Elektroinstallation aus 1966.
- Potenzial für Modernisierung, insbesondere bei technischen Anlagen.
Lage
Lichterfelde West, ruhiges Einfamilienhaus-Quartier mit viel Grün und guter Infrastruktur. Sehr familienfreundliches, gefragtes Wohnumfeld.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Für das sanierungsbedürftige Haus in Berlin Lichterfelde West schätzen wir die Kosten zwischen 300 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
1.400.000 €
Mittel
1.650.000 €
Max
2.000.000 €
Nächste Schritte
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