NEUER KP- 1.075 qm Sonnengrundstück mit Villa mit großem Indoor-Pool - dicht Fischtal
Sanierungsobjekt in Berlin · 1.550.000 € VB
Eckdaten
Preis
1.550.000 € VB
€/m²
4.559 €/m²
Wohnfläche
340 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1974
Adresse
14163 Zehlendorf, Berlin, 14163 Berlin
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Architektenvilla 1974 mit Renovierungsbedarf, großer Indoor-Pool, sonniges Grundstück, gehobene Lage, hoher Aufwand zu K
Vorteile
- Villa von 1974, erste Eigentümerin.
- Großer Indoor-Pool vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf.
- Preis €1.550.000, hoch für Zustand.
- Erhebliche Renovierungskosten von ca. €378.335.
- Nur allgemeine Lagebeschreibung Zehlendorf, kein Mikro-Standort.
Lage
Zehlendorf, Berlin; kein Mikro-Lage-Detail.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Umfassende Sanierung einer Villa aus den 1970er Jahren, insbesondere Dach, Elektrik und Bäder, wahrscheinlich im hohen Kostenbereich.
Marktwert (saniert)
Min
3.500.000 €
Mittel
4.250.000 €
Max
5.100.000 €
Nächste Schritte
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