Ehemalige Försterei, tolles Landhaus mit Stallungen+Wirtschaftsflächen, Teilbar viele Möglichkeiten
Modernisierungsobjekt in Altmarkkreis Salzwedel · 349.000 € VB
Eckdaten
Preis
349.000 € VB
€/m²
931 €/m²
Wohnfläche
375 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1911
Adresse
39638, Jävenitz, 39638 Altmarkkreis Salzwedel, Sachsen Anhalt
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird als ehemalige Försterei mit mehreren Gebäuden beschrieben, die Renovierungsbedarf an
Vorteile
- Das Hauptwohnhaus ist komplett bewohnbar.
- Es gibt Renovierungs- und Ausbaureserve im DG des Haupthauses.
- Das große Dach des Kuhstalls bietet Potenzial für Solarenergie.
- Viele separate Flächen und Nebengebäude mit Nutzungsmöglichkeiten.
Nachteile / Risiken
- Alle Gebäude sind renovierungsbedürftig.
- Dächer der Stallungen haben Sturmschäden.
- Heizung ist veraltet (Elektro-Heizung).
- Zustand der Dächer und Bausubstanz unklar, Renovierungsaufwand hoch.
Lage
Ländliche Lage in kleiner Gemeinde nahe Gardelegen; erreichbare B188, größere Städte entfernt.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten liegen wahrscheinlich im Bereich von 700 bis 1500 EUR/m², abhängig vom Renovierungsaufwand.
Marktwert (saniert)
Min
281.250 €
Mittel
337.500 €
Max
393.750 €
Nächste Schritte
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