Limburg-Ahlbach. Charmante DHH ca. 1930. Sanierungsbedürftig.
Modernisierungsobjekt in Limburg Weilburg Kreis · 119.000 €
Eckdaten
Preis
119.000 €
€/m²
1.190 €/m²
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1900
Adresse
65554, Limburg an der Lahn, 65554 Limburg Weilburg Kreis, Hessen
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Vollsanierung Altbau von 1900 nötig, Fenster und Innentüren alt, einfache Ausstattung, elektrische Heizung erneuerbar, 6
Vorteile
- Großzügige Zimmeraufteilung für Familien.
- Grundstück von ca. 268 m² für individuelle Gestaltung.
- Vier Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftig, hoher Renovationsaufwand.
- Fenster und Innentüren sind alt, energetische Schwachstellen.
- Unmodernes Heizsystem, Erneuerung notwendig.
Lage
Kita und Grundschule wenige Minuten entfernt, Parks und Spielplätze fußläufig. Ruhige, familienfreundliche Lage in Limburg-Ahlbach.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses Altbauhaus in Limburg sind wahrscheinlich im hohen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
210.000 €
Mittel
260.000 €
Max
280.000 €
Nächste Schritte
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