*Tolle MÖGLICHKEIT: Renovierungsbedürftige 2-Raum-Wohnung - Eigennutz / Kapitalanlage*
Renovierungsobjekt in Mittelsachsen Kreis · 29.950 € VB
Eckdaten
Preis
29.950 € VB
€/m²
597 €/m²
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2 Zi
Adresse
Friedrich-Gottlob-Keller-Siedlung 45 | 09661, Hainichen, 9661 Mittelsachsen Kreis, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Günstige 2-Raum-Dachgeschosswohnung mit mittlerem Renovierungsbedarf in gepflegtem Haus von 1994. Sanierung erforderlich, Wohnung leerstehend. Nach Renovierung realistische Nettokl
Vorteile
- Helle, freundliche Wohnräume.
- Abgeschlossenes Kellerabteil.
- Sondernutzungsrecht am Außenstellplatz.
- Gute Grundrissgestaltung.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftiger Zustand.
- Leerstand bei Verkauf.
- Kosten für Renovierung nicht im Kaufpreis enthalten.
- Stellplatz ist im Kaufpreis nicht inkludiert.
Lage
Solide Kleinstadtlage mit guter Basis-Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung, aber keine Prime-Umfeldhinweise.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für diese Immobilie liegen wahrscheinlich zwischen 700 und 1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
70.000 €
Mittel
90.000 €
Max
110.000 €
Nächste Schritte
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