Solide 4-Zimmer Investition mit 95m² und Balkon
Renovierungsobjekt in Hildesheim Kreis · 160.000 € VB
Eckdaten
Preis
160.000 € VB
€/m²
1.684 €/m²
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1967
Adresse
31157, Sarstedt, 31157 Hildesheim Kreis, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
4-Zi Whg mit Sanierungsbedarf in Sarstedt, Gasheizung neu, gutes Potenzial, mittlerer Renovierungsaufwand
Vorteile
- Gute Infrastruktur in ruhiger Lage.
- Großzügige Raumaufteilung mit Balkon.
- Zwei Außenstellplätze inklusive.
Nachteile / Risiken
- Renovierungs- oder Sanierungsbedarf.
- Datenlage keine Angaben zur Energieeffizienz.
- Nur eine Gaszentralheizung aus 2018, keine weiteren Modernisierungen.
Lage
Ruhige, gewachsene Wohngegend mit guter Infrastruktur in Sarstedt. Bahn und Autobahn gut erreichbar.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für diese Wohnung schätzen wir auf 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
171.000 €
Mittel
190.000 €
Max
209.000 €
Nächste Schritte
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